Woning

Merellaan 46, 2902JH Capelle aan den IJssel

Vraagprijs Beschikbaar

€275.000 (€3.313 / m²)

Verwachte verkoopprijs

?
€300.850 (€3.624 / m²)

Verschil tov vraagprijs

€25.850 (+9,4%)

Merellaan 46, 2902JH Capelle aan den IJssel

Type woningAppartement
GebouwtypeGalerijflat
Energielabel
Bouwjaar1967
Woonoppervlakte83 m²
PerceeloppervlakteN.v.t.
WOZ-waarde (2024)€274.000
Slaapkamers3
Woningcijfers Woningcijfers

Verwachte waarde Merellaan 46, 2902JH Capelle aan den IJssel

Waarde

Benieuwd hoeveel Merellaan 46 in Capelle aan den IJssel echt waard is? Met behulp van onze slimme waarderingsmodellen wordt hier een actuele schatting van de verkoopprijs getoond. Deze waardeschatting helpt om een beeld te krijgen van de huidige woningwaarde.

Op dit moment wordt de verkoopprijs geschat op €300.850,- (€3.624 per m² woonoppervlakte). Dit is +9,4% boven de vraagprijs dus de verwachting is dat er overboden gaat worden.


Hoe komt deze waardeschatting tot stand?

Bij het bepalen van de geschatte verkoopprijs wordt onder andere rekening gehouden met de positie in de markt, lokale trends in (over)bieden, staat van de woning en prijsverlagingen.

Klik hier voor meer informatie over de werking van het model.


Aandachtspunten ?

  • Bij de inschatting is ervan uit gegaan dat de woning instapklaar is.
  • Inschattingen zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Wellicht ook interessant:

−2,5%

Merelhoven 59, Capelle aan den IJssel

Vraagprijs:
€300.000
Verwachte verkoopprijs:
€292.500
+5,5%

Merellaan 54, Capelle aan den IJssel

Vraagprijs:
€315.000
Verwachte verkoopprijs:
€332.299
+2,7%

Frederik van Eedenplaats 57, Capelle aan den IJssel

Vraagprijs:
€300.000
Verwachte verkoopprijs:
€308.206
−2,8%

Valeriusrondeel 72, Capelle aan den IJssel

Vraagprijs:
€349.000
Verwachte verkoopprijs:
€339.106